新政后北京楼市表现如何？

4月30日，五一北京松绑了住房限购政策，实探市何这是北京连云港市某某商贸业务部13年来首次调整限购。根据新政，楼市已拥有住房达到限购套数的新政居民家庭，可到五环外新购一套住房。后房那么，五一新政后北京楼市表现如何？证券时报记者实地探访了北京多个五环外项目了解到，实探市何“五一”假期无论是北京新房还是二手房，看房客户量都有所增多。楼市接受证券时报记者采访的新政业内人士认为，整体看，后房北京楼市在一系列政策的五一影响下有所企稳，但要保持楼市成交的实探市何连云港市某某商贸业务部稳中向上，还需要进一步制定有助二手房去化的北京针对性政策。

5月4日，证券时报记者来到位于东南五环外北京亦庄的某新房项目售楼处，销售人员小李告诉证券时报记者，该项目本来“五一”要开盘，但因很多客户假期离京了，所以改到“五一”后再开盘。目前是认筹期，首期将开盘400多套房，现在已经排了300多号了。“我们项目学校、商场、地铁配套齐全，4月10日开放售楼处后，卖了20天就把客户蓄满了。”他说。

（北京亦庄某新房项目售楼处沙盘前看房的人。张达/摄）

证券时报记者了解到，该项目开盘均价6.5万元/平方米，户型面积最小99平方米，属于改善型项目。就在记者在售楼处以购房人身份咨询期间，进进出出有十几组客户前来看房。

小李说，假期几天看房人�